Detalle de la notificación | TRIS

Proyecto de Ley sobre la digitalización de la ejecución de contratos inmobiliarios, la aprobación judicial de transacciones notariales y los informes fiscales de los notarios

Número de notificación:

2025/0652/DE (Germany)

Fecha de recepción:

29/10/2025

Final del periodo de statu quo:

30/01/2026

Texto del proyecto:

DE EN

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Message

Mensaje 001

Comunicación de la Comisión - TRIS/(2025) 3087

Directiva (UE) 2015/1535

Notificación: 2025/0652/DE

Notificación de un proyecto de texto de un Estado miembro

Notification – Notification – Notifzierung – Нотификация – Oznámení – Notifikation – Γνωστοποίηση – Notificación – Teavitamine – Ilmoitus – Obavijest – Bejelentés – Notifica – Pranešimas – Paziņojums – Notifika – Kennisgeving – Zawiadomienie – Notificação – Notificare – Oznámenie – Obvestilo – Anmälan – Fógra a thabhairt

Does not open the delays - N'ouvre pas de délai - Kein Fristbeginn - Не се предвижда период на прекъсване - Nezahajuje prodlení - Fristerne indledes ikke - Καμμία έναρξη προθεσμίας - No abre el plazo - Viivituste perioodi ei avata - Määräaika ei ala tästä - Ne otvara razdoblje kašnjenja - Nem nyitja meg a késéseket - Non fa decorrere la mora - Atidėjimai nepradedami - Atlikšanas laikposms nesākas - Ma jiftaħx il-perijodi ta’ dewmien - Geen termijnbegin - Nie otwiera opóźnień - Não inicia o prazo - Nu deschide perioadele de stagnare - Nezačína oneskorenia - Ne uvaja zamud - Inleder ingen frist - Ní osclaíonn sé na moilleanna

MSG: 20253087.ES

1. MSG 001 IND 2025 0652 DE ES 29-10-2025 DE NOTIF

2. Germany

3A. Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, Referat EB3

3B. Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, Referat RB1

4. 2025/0652/DE - SERV - Servicios de la sociedad de la información

5. Proyecto de Ley sobre la digitalización de la ejecución de contratos inmobiliarios, la aprobación judicial de transacciones notariales y los informes fiscales de los notarios

6. El objeto es el intercambio de documentos electrónicos y conjuntos de datos estructurados entre notarios, tribunales, autoridades administrativas y oficinas fiscales. El intercambio se lleva a cabo sobre la base de un mandato y una instrucción al notario por parte de las partes involucradas en una transacción inmobiliaria.

7.

8. El proyecto de Ley propone modificaciones a las disposiciones legislativas vigentes con el objetivo de digitalizar de forma integral el intercambio de documentos e información entre notarios, tribunales, organismos administrativos y oficinas fiscales en relación con la ejecución de un contrato inmobiliario, la aprobación judicial de una transacción notarial o el cumplimiento de las obligaciones de declaración fiscal. La comunicación se llevará a cabo mediante archivos PDF y conjuntos de datos estructurados.

9. Actualmente, el intercambio de documentos entre notarios, tribunales, órganos administrativos y oficinas tributarias en relación con la ejecución de contratos inmobiliarios se lleva a cabo por correo postal. A continuación, los datos transmitidos deberán ser registrados por el destinatario respectivo y, en caso necesario, digitalizados allí para su posterior tratamiento. El proyecto de Ley tiene por objeto digitalizar la comunicación. Los conjuntos de datos legibles por máquina se intercambiarán entre las instituciones antes mencionadas. Con ello se pretende evitar las discontinuidades de los medios de comunicación y permitir el registro y el tratamiento automatizados de los datos transmitidos. Esto debería reducir las cargas administrativas, simplificar el procedimiento de aprobación de los contratos notariales por parte de los tribunales y las autoridades y, por lo tanto, reducir la burocracia. El objetivo general es dar impulso a la expansión de las transacciones legales electrónicas.

10. Referencias a los textos de base: los textos de base se enviaron como parte de una notificación previa:
2023/0196/D;
2024/0101/DE;
2021/0082/D;
2023/0497/DE.

11. No.

12.

13. No.

14. No

15. No

16.
Aspecto TBT: No

Aspecto SPS: No

**********
Comisión Europea
Punto de contacto Directiva (UE) 2015/1535
email: grow-dir2015-1535-central@ec.europa.eu

Disclosed messages

message-id	Año	Número	País	Type	Title	Fecha de recepción	Is answer to
113632	2025	3088	COMComisión Europea	003	Receipt of the draft text	29-10-2025
113633	2025	3089	COMComisión Europea	037	Competitiveness analysis	29-10-2025

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