Μήνυμα 001
Ανακοίνωση της Επιτροπής - TRIS/(2026) 2007
Οδηγία (ΕE) 2015/1535
Γνωστοποίηση: 2026/0394/BE
Κοινοποίηση σχεδίου κειμένου από κράτος μέλος
Notification – Notification – Notifzierung – Нотификация – Oznámení – Notifikation – Γνωστοποίηση – Notificación – Teavitamine – Ilmoitus – Obavijest – Bejelentés – Notifica – Pranešimas – Paziņojums – Notifika – Kennisgeving – Zawiadomienie – Notificação – Notificare – Oznámenie – Obvestilo – Anmälan – Fógra a thabhairt
Does not open the delays - N'ouvre pas de délai - Kein Fristbeginn - Не се предвижда период на прекъсване - Nezahajuje prodlení - Fristerne indledes ikke - Καμμία έναρξη προθεσμίας - No abre el plazo - Viivituste perioodi ei avata - Määräaika ei ala tästä - Ne otvara razdoblje kašnjenja - Nem nyitja meg a késéseket - Non fa decorrere la mora - Atidėjimai nepradedami - Atlikšanas laikposms nesākas - Ma jiftaħx il-perijodi ta’ dewmien - Geen termijnbegin - Nie otwiera opóźnień - Não inicia o prazo - Nu deschide perioadele de stagnare - Nezačína oneskorenia - Ne uvaja zamud - Inleder ingen frist - Ní osclaíonn sé na moilleanna
MSG: 20262007.EL
1. MSG 001 IND 2026 0394 BE EL 23-07-2026 BE NOTIF
2. Belgium
3A. FOD economie
3B. Vlaams Energie en Klimaatagentschap
4. 2026/0394/BE - B00 - Κατασκευές
5. Υπουργικό διάταγμα για την τροποποίηση διάφορων διατάξεων του υπουργικού διατάγματος της 28ης Δεκεμβρίου 2018 για τον καθορισμό γενικών διατάξεων σχετικά με τους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης, τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και την πιστοποίηση εργολάβων και εγκαταστατών
6. Συστήματα αυτοματισμού και ελέγχου κτιρίων
7.
8. Το έγγραφο περιλαμβάνει μια σειρά αλλαγών στους κανονισμούς για την ενεργειακή απόδοση και την πιστοποίηση, στις απαιτήσεις κατάρτισης για τα πιστοποιητικά επάρκειας, καθώς και στις μεθοδολογίες ΕΑΚ και ΠΕΑ.
Πιστοποιητικά επάρκειας: διατίθεται πρόγραμμα κατάρτισης για την απόκτηση πιστοποιητικού για σόμπες βιομάζας, για το οποίο ισχύουν οι ίδιες απαιτήσεις εμπειρίας με αυτές που ισχύουν για τους λέβητες βιομάζας. Αποσαφηνίζονται επίσης περαιτέρω οι απαιτούμενες προϋποθέσεις κατάρτισης και εξέτασης. Όσον αφορά το νέο πιστοποιητικό για ηλιακούς συλλέκτες, οικιακές μπαταρίες και έξυπνη υποδομή φόρτισης, οι απαιτήσεις όσον αφορά τον εξοπλισμό των εξεταστικών κέντρων θα ευθυγραμμιστούν με αυτές που ισχύουν για τα κέντρα κατάρτισης.
Ενεργειακή σήμανση για πολυκατοικίες: σύμφωνα με τη Φλαμανδική Συμφωνία Συνασπισμού 2024-2029, εισάγεται ενεργειακή σήμανση για πολυκατοικίες και άλλα κτίρια για τα οποία απαιτείται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κοινοχρήστους χώρους (ΠΕΑ GD). Η πιστοποίηση αυτή έχει ως στόχο να ενθαρρύνει την ανακαίνιση και καθορίζεται με βάση δείκτες που αφορούν τη θερμομόνωση, τις εγκαταστάσεις του κτιρίου και την ηλιακή ενέργεια. Η κλίμακα κυμαίνεται από το Α έως το F, με το Α να προορίζεται για κτίρια που δεν χρησιμοποιούν καθόλου ορυκτά καύσιμα. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) για τους κοινόχρηστους χώρους, απονέμεται αυτόματα η σήμανση F. Η απουσία ΠΕΑ δεν σημαίνει ότι το ακίνητο δεν μπορεί να εκμισθωθεί ή να πωληθεί, αλλά μπορεί να οδηγήσει σε διοικητικό πρόστιμο. Τα νεόδμητα ακίνητα απαλλάσσονται για περίοδο δέκα ετών.
Για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) μη οικιστικών κτιρίων, εισάγεται μια υπολογισμένη ενεργειακή σήμανση. Επιπλέον, προβλέπεται η παράδοση των δικαιολογητικών εγγράφων κατά την έκδοση του ΠΕΑ, έτσι ώστε οι μελλοντικοί αξιολογητές ενέργειας να μην χρειάζεται να συλλέξουν εκ νέου όλα τα έγγραφα. Η δομή του εντύπου τροποποιείται προκειμένου να διασφαλιστεί ότι, μεταξύ άλλων, η αποθήκευση ενέργειας, τα κτίρια μηδενικών εκπομπών και οι κοινότητες ανανεώσιμων πηγών ενέργειας λαμβάνονται δεόντως υπόψη.
Προσαρμογές πρωτοκόλλων επιθεώρησης: τα πρωτόκολλα επιθεώρησης για τα ΠΕΑ αποσαφηνίζονται περαιτέρω. Θα συμπεριληφθούν επιπλέον προδιαγραφές σχετικά με τα ψηφιακά σχέδια, τα αρχεία του έργου, τις επιτόπιες επισκέψεις, τις φωτογραφίες, τις κατόψεις, τους διαχωριστικούς τοίχους και τα χαρακτηριστικά των προϊόντων. Επιπλέον, τροποποιούνται οι κανόνες για τον εξαερισμό, τους ηλιακούς λέβητες, τον φωτισμό και τις ισοδύναμες μονάδες για βιομηχανικά ή γεωργικά κτίρια.
Τεχνικές τροποποιήσεις των κανονισμών ΕΑΚ:
Επικαιροποιούνται διάφορα παραρτήματα των κανονισμών για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων:
— Προσθήκη κανονιστικών αναφορών στο έγγραφο αναφοράς για τη μεταφορά.
— Συμπερίληψη της ανίχνευσης CO₂ ως μεθόδου ανίχνευσης παρουσίας σε χώρους με υγρασία.
— Αποσαφήνιση όρων, όπως το σημείωμα διαστασιολόγησης και ο υπολογισμός διαστασιολόγησης.
— Προσαρμογή της μεθόδου υπολογισμού για την εξωτερική παροχή θερμότητας προκειμένου να διασφαλιστεί ότι λαμβάνονται επίσης επαρκώς υπόψη οι απώλειες θερμότητας μέσω των σωληνώσεων εντός των κτιρίων. Ως αποτέλεσμα, εξακολουθεί να υπάρχει κίνητρο για τον περιορισμό αυτών των απωλειών.
9. Το υπουργικό διάταγμα της 28ης Δεκεμβρίου 2018 για τη θέσπιση γενικών διατάξεων σχετικά με τους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης, τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, την πιστοποίηση εργολάβων και εγκαταστατών, καθώς και την υποχρέωση ανανέωσης αποτελεί διάταγμα συντονισμού σε σχέση με την ΕΑΚ, το ΠΕΑ, την πιστοποίηση των εγκαταστατών και την υποχρέωση ανανέωσης. Το εν λόγω διάταγμα δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης του Βελγίου στις 29 Ιανουαρίου 2019.
Το παρόν τροποποιητικό διάταγμα εισάγει ορισμένες αλλαγές στο διάταγμα της 28ης Δεκεμβρίου 2018 σχετικά, μεταξύ άλλων, με τις απαιτήσεις ποιότητας για τα ινστιτούτα κατάρτισης και τους φορείς εξέτασης για πιστοποιημένους εργολάβους και εγκαταστάτες, τα όρια του σήματος ΠΕΑ για μη οικιστικά κτίρια, το έγγραφο αναφοράς διαβίβασης για την ΕΑΚ, τη δομή του τύπου και το πρωτόκολλο επιθεώρησης για οικιστικά και μικρά μη οικιστικά κτίρια και κοινόχρηστους χώρους, καθώς και το πρωτόκολλο επιθεώρησης για μη οικιστικά κτίρια.
9α. Το υπουργικό διάταγμα περιλαμβάνει μια σειρά μέτρων για τη βελτίωση του ισχύοντος πλαισίου ενεργειακής απόδοσης, όπως διευκρινίσεις σχετικά με τα πρωτόκολλα επιθεώρησης και τον καθορισμό του αριθμού των ωρών συνεχούς κατάρτισης που πρέπει να παρακολουθήσουν οι εμπειρογνώμονες το επόμενο έτος. Επιπλέον, το παρόν υπουργικό διάταγμα εισάγει επίσης μια ετικέτα κτιρίου, με στόχο την αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης των υφιστάμενων κτιρίων διαμερισμάτων. Αυτή δεν αποτελεί ειδική απαίτηση της οδηγίας ΕΑΚ, αλλά συμβάλλει στην επίτευξη των στόχων που τίθενται από την οδηγία: ένα κτιριακό απόθεμα μηδενικών εκπομπών έως το 2050. Ειδικά στην περίπτωση των πολυκατοικιών, οι ανακαινίσεις με στόχο την ενεργειακή απόδοση είναι δύσκολες όταν υπάρχει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης μόνο για τα μεμονωμένα διαμερίσματα, καθώς οι ιδιοκτήτες κάθε διαμερίσματος επιθυμούν να δώσουν προτεραιότητα στα δικά τους συγκεκριμένα ζητήματα με βάση το δικό τους πιστοποιητικό. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης ισόγειου διαμερίσματος είναι απίθανο να είναι πρόθυμος να συνεισφέρει στις δαπάνες ανακαίνισης και μόνωσης της οροφής του κτιρίου. Το σύστημα σήμανσης κτιρίων αποτελεί κατάλληλο μέτρο για την επίτευξη του επιδιωκόμενου στόχου, δηλαδή τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των υφιστάμενων πολυκατοικιών και την ενθάρρυνση ανακαινίσεων με σκοπό την ενεργειακή απόδοση. Η σήμανση κτιρίου παρέχει στους ιδιοκτήτες, τους συνιδιοκτήτες, τους υποψήφιους αγοραστές και τους υποψήφιους ενοικιαστές μια απλή και διαφανή εικόνα της συνολικής ενεργειακής απόδοσης ενός κτιρίου. Ο καθορισμός ελάχιστων απαιτήσεων για τη σήμανση αυτή δημιουργεί σαφές κίνητρο για επενδύσεις σε μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας. Αυτό σημαίνει ότι η ένωση συνιδιοκτητών υποχρεούται να επενδύσει στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου στο σύνολό του. Χωρίς αυτή τη σήμανση, οι επενδύσεις αυτές συχνά αναβάλλονται ή παρεμποδίζονται από τα διάφορα ατομικά συμφέροντα των ιδιοκτητών. Η σήμανση ευθυγραμμίζεται με τα υπάρχοντα δεδομένα του ΠΕΑ και τους αντικειμενικούς δείκτες ενεργειακής απόδοσης, συμβάλλοντας άμεσα στον στόχο της βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης του κτιριακού δυναμικού. Επιπλέον, η σήμανση κτιρίου προέρχεται από το ΠΕΑ για κοινόχρηστους χώρους, ένα εργαλείο που προκύπτει από τη μεταφορά στο εθνικό δίκαιο της ευρωπαϊκής οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (ΕΑΚ). Το μέτρο, συνεπώς, βασίζεται σε ένα υφιστάμενο ευρωπαϊκό πλαίσιο πολιτικής που αποσκοπεί στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων. Το μέτρο εφαρμόζεται με συνεπή και συστηματικό τρόπο σε κτίρια για τα οποία απαιτείται ΠΕΑ για κοινόχρηστους χώρους.
9β. Το μέτρο δεν υπερβαίνει τα αναγκαία όρια για την επίτευξη του επιδιωκόμενου στόχου. Το υφιστάμενο ΠΕΑ για κοινόχρηστους χώρους περιέχει τεχνικές πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή ποιότητα ενός κτιρίου. Ωστόσο, οι πληροφορίες αυτές δεν είναι πάντα εύκολο να ερμηνευθούν από τους ιδιοκτήτες, τους υποψήφιους αγοραστές ή τους υποψήφιους ενοικιαστές, γεγονός που δεν ενθαρρύνει επαρκώς τη λήψη αποφάσεων στο πλαίσιο της ένωσης συνιδιοκτητών. Η σήμανση κτιρίου καλύπτει αυτό το κενό μεταφράζοντας σύνθετες πληροφορίες σε μια σαφή και εύκολα συγκρίσιμη ταξινόμηση. Ο καθορισμός σαφών απαιτήσεων σχετικά με την ταξινόμηση αυτή θα οδηγήσει σε συγκεκριμένες επενδύσεις στο κτίριο, οι οποίες είναι απαραίτητες για την επίτευξη κτιριακού αποθέματος μηδενικών εκπομπών έως το 2050. Εναλλακτικές λύσεις μικρότερης εμβέλειας, όπως η απλή ευαισθητοποίηση ή η διατήρηση του ισχύοντος συστήματος παροχής πληροφοριών χωρίς σήμανση, δεν παρέχουν επαρκείς εγγυήσεις ότι η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων θα καταστεί ορατή και συγκρίσιμη. Επιπλέον, το μέτρο βασίζεται αποκλειστικά σε πληροφορίες που είναι ήδη διαθέσιμες στο ΠΕΑ για τους κοινόχρηστους χώρους και δεν απαιτεί πρόσθετες επιθεωρήσεις ή διοικητικές διαδικασίες. Ως εκ τούτου, ο αντίκτυπος στην ελεύθερη κυκλοφορία των αγαθών και των υπηρεσιών εντός της ενιαίας αγοράς παραμένει περιορισμένος.
9γ. Το μέτρο δεν επιβάλλει υπερβολικές επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες, τις ενώσεις συνιδιοκτητών ή τους συμμετέχοντες στην αγορά. Η σήμανση κτιρίου υπολογίζεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία που περιλαμβάνονται ήδη στο ΠΕΑ για τους κοινόχρηστους χώρους, το οποίο είναι ήδη υποχρεωτικό για όλες τις πολυκατοικίες. Οι υπάρχουσες πληροφορίες συνοψίζονται σε μια παράμετρο που είναι εύκολα κατανοητή και συγκρίσιμη. Δεν απαιτούνται επιπλέον έλεγχοι, μετρήσεις ή πιστοποιήσεις. Συνεπώς, οι διοικητικές και οικονομικές επιπτώσεις παραμένουν πολύ περιορισμένες. Από την άλλη πλευρά, διακυβεύεται ένα σημαντικό δημόσιο συμφέρον, δηλαδή η υλοποίηση των ευρωπαϊκών και φλαμανδικών στόχων ενεργειακής απόδοσης, η στήριξη της ενεργειακής μετάβασης και η μεγαλύτερη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων. Χωρίς σαφή σήμανση κτιρίου, οι πληροφορίες που περιέχονται στο ΠΕΑ για τους κοινόχρηστους χώρους θα ήταν λιγότερο προσβάσιμες και λιγότερο χρήσιμες για πολλούς χρήστες, γεγονός που θα μείωνε σημαντικά τη συμβολή του ΠΕΑ στις αποφάσεις ανακαίνισης. Δεδομένης της περιορισμένης πρόσθετης επιβάρυνσης και του σημαντικού κοινωνικού οφέλους, το μέτρο είναι αναλογικό προς τον επιδιωκόμενο στόχο.
10. Αριθμοί ή τίτλοι των βασικών κειμένων: Δεν υπάρχουν βασικά κείμενα.
11. Όχι
12.
13. Όχι
14. Όχι
15. Όχι
16.
Θέματα TBT: Όχι
Θέματα SPS: Όχι
**********
Ευρωπαϊκής Επιτροπής
Σημείο Επαφής οδηγίας (ΕΕ) 2015/1535
Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: grow-dir2015-1535-central@ec.europa.eu
