Viesti 001
Komission tiedonanto - TRIS/(2026) 0550
Direktiivi (EU) 2015/1535
Ilmoitus: 2026/0089/BE
Jäsenvaltion ilmoitus luonnostekstistä
Notification – Notification – Notifzierung – Нотификация – Oznámení – Notifikation – Γνωστοποίηση – Notificación – Teavitamine – Ilmoitus – Obavijest – Bejelentés – Notifica – Pranešimas – Paziņojums – Notifika – Kennisgeving – Zawiadomienie – Notificação – Notificare – Oznámenie – Obvestilo – Anmälan – Fógra a thabhairt
Does not open the delays - N'ouvre pas de délai - Kein Fristbeginn - Не се предвижда период на прекъсване - Nezahajuje prodlení - Fristerne indledes ikke - Καμμία έναρξη προθεσμίας - No abre el plazo - Viivituste perioodi ei avata - Määräaika ei ala tästä - Ne otvara razdoblje kašnjenja - Nem nyitja meg a késéseket - Non fa decorrere la mora - Atidėjimai nepradedami - Atlikšanas laikposms nesākas - Ma jiftaħx il-perijodi ta’ dewmien - Geen termijnbegin - Nie otwiera opóźnień - Não inicia o prazo - Nu deschide perioadele de stagnare - Nezačína oneskorenia - Ne uvaja zamud - Inleder ingen frist - Ní osclaíonn sé na moilleanna
MSG: 20260550.FI
1. MSG 001 IND 2026 0089 BE FI 23-02-2026 BE NOTIF
2. Belgium
3A. FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie
Algemene Directie Kwaliteit en Veiligheid - Dienst Verbindingsbureau - BELNotif
NG III – 2de verdieping
Koning Albert II-laan, 16
B - 1000 Brussel
be.belnotif@economie.fgov.be
3B. Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
4. 2026/0089/BE - B00 - Rakentaminen
5. Flanderin hallituksen asetus erinäisistä energiaa ja ilmastoa koskevista säännöksistä
6. Rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmät (BACS)
7.
8. Kyseessä on yhdistetty asetus, jolla muutetaan erinäisiä energiaa ja ilmastoa koskevia säännöksiä. Tämä ilmoitus liittyy seuraaviin energia-asetuksen säännöksiin: 48 §, joka koskee rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmiä, 33, 34, 36 ja 37 §, jotka koskevat vapautusta rakennusten energiatehokkuutta koskevasta velvoitteesta pinta-alaltaan alle 50 m²:n suuruisten palveluasuntojen osalta, 38 ja 39 §, jotka koskevat vapautusta S-tason vaatimuksesta suojeltujen rakennusten osittaisen uudelleenrakentamisen osalta, sekä 56 §, joka koskee rakennusten energiatehokkuutta koskevien vaatimusten mukauttamista tennis-, padel- ja petankkitilojen ilmanvaihdon vähimmäistasojen osalta.
9. Rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmä: Toukokuun 8 päivänä 2009 annetussa energia-asetuksessa säädetään, että rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmiä koskevaa velvoitetta sovelletaan lämmitys- tai jäähdytyslaitteistoihin, joiden nimelliskapasiteetti on vähintään 290 kilowattia (myöhemmin 70 kilowattia). Muissa kuin asuinrakennuksissa kyseisiin laitteistoihin kuuluu usein useita generaattoreita, joten on oltava selvää, miten kapasiteetit lasketaan yhteen.
Rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmiä koskevassa pykälässä selvennetään myös säännösten noudattamiseen liittyviä vastuita. Energiatehokkuustodistuksia koskevien määräysten nojalla vastuu on yleensä rakennuksen omistajalla, mutta kalustamattomina vuokratuissa tai leasing-vuokratuissa tiloissa LVI-laitteiston asennus on usein vuokralaisen vastuulla. Tällöin on loogista, että käyttäjä on vastuussa säännösten noudattamisesta. Omistajilla on kumottavissa oleva omistusoikeuden olettama, ellei esimerkiksi vuokra- tai leasing-sopimuksessa toisin osoiteta.
Energia-asetuksessa kuvataan ainoastaan rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmien edellyttämien toimintojen taso. Kyseiset vaatimukset ovat liian yleisiä turvallisen sijoittamisen takaamiseksi. Näin ollen tarvitaan yksityiskohtaisempia teknisiä tietoja, jotta vastuussa olevat henkilöt osaavat asentaa rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmiä käytännössä. Tästä syystä säädetään toimivallan siirtämisestä ministerille.
Vapautus rakennusten energiatehokkuutta koskevasta velvoitteesta alle 50 m²:n suuruisten palveluasuntojen osalta: Alle 50 m²:n suuruiset yksittäiset rakennukset on vapautettu rakennusten energiatehokkuutta koskevasta velvoitteesta vuodesta 2006 lähtien. Tammikuun 2 päivästä 2022 lähtien kyseinen poikkeus ei kuitenkaan ole enää koskenut yhden hengen palveluasuntoja, jotta on voitu taata vähimmäislaatutaso tilapäisessä palveluasumisessa. Asetettujen vaatimusten (eristys, ilmanvaihto, E-taso, uusiutuvan energian prosenttiosuus) tarkoituksena oli edistää fossiilittomien ja energiatehokkaiden palveluasuntojen lisääntymistä. Käytännössä on kuitenkin käynyt ilmi, että E-tason saavuttaminen on vaikeaa hyvin pienissä asunnoissa, vaikka niissä käytettäisiin uusiutuvia teknologioita. Usein vaaditaan aurinkosähköjärjestelmä, ja sellaisen asentaminen on hankalaa väliaikaisissa ja siirrettävissä yksiköissä. Energiatehokkuuden lähestymistapa ei myöskään sovellu parhaiten pieneen kulutukseen. Muut poliittiset kehykset (polttoöljyn ja maakaasun kielto) soveltuvat paremmin fossiilittoman rakentamisen edistämiseen. Lisäksi toimenpiteen vaikutus on vähäinen, koska palveluasuntojen määrä on hyvin pieni. Poikkeuksen poistamisella yksinkertaistetaan sääntöjä ja vähennetään hallinnollista taakkaa.
Vapautus S-tason vaatimuksesta suojeltujen rakennusten osittaisen uudelleenrakentamisen osalta: Suojeltujen rakennusten (historialliset rakennukset, suojeltuun maisema-alueeseen tai kaupunki- tai kylämaisemaan kuuluvat rakennukset, arkkitehtoniset kulttuuriperintökohteet) osittaiseen uudelleenrakentamiseen suunnitellaan vapautusta S-tason vaatimuksesta. Erittäin laajoisissa saneerauksissa voidaan soveltaa uusia rakennusvaatimuksia, mutta suojelluissa rakennuksissa on erityisiä rajoituksia, kuten materiaaleja ja muotoa koskevia rajoituksia, eristykseen liittyviä rajoituksia sekä rakennuksen suojeltu ulkomuoto, joka estää vaihtoehtojen optimoinnin. S-tason vaatimus on siis usein teknisesti tai taloudellisesti mahdoton toteuttaa, ja kyseisiä rakennuksia koskevia poikkeushakemuksia hyväksytäänkin usein. Tämän vuoksi on asianmukaista saattaa voimaan yleinen vapautus vaatimuksesta.
Vaatimusten mukautus tennis-, padel- ja petankkitilojen ilmanvaihdon osalta: Lisätään energia-asetuksen liitteeseen X uusi tilatyyppi, jonka käyttöaste on 10 m² henkeä kohti. Tällä hetkellä kyseiset tilat määritellään ”urheilukentiksi” (3,5 m²/henkilö), joilla tarkoitetaan monikäyttöisiä urheilutiloja, joissa käyttöaste ja ilman epäpuhtaustaso ovat korkeita.
Tennis-, padel- ja petankkitilojen käyttöaste on kuitenkin pieni seuraavista syistä:
– suuret kentät, joissa on vähän käyttäjiä kerrallaan
– kenttien käyttö yhteen tarkoitukseen
– ei katsojia tai oheistoimintoja.
Nykyisen käyttöastevaatimuksen soveltamisen seurauksena joudutaan asentamaan liian suuria ja taloudellisesti kannattamattomia ilmanvaihtojärjestelmiä, ja kyseisistä tiloista tehdäänkin paljon poikkeushakemuksia. Käyttöaste 10 m²/henkilö on realistisempi, ja ilmanvaihdon taso pysyy riittävänä ilmanlaadun kannalta.
10. Perustekstien numerot tai nimet: Perustekstejä ei ole.
11. Ei
12.
13. Ei
14. Ei
15. Ei
16.
TBT-näkökohta: Ei
SPS-näkökohta: Ei
**********
Euroopan komissio
Yhteysviranomainen direktiivin (EU) 2015/1535
Sähköposti: grow-dir2015-1535-central@ec.europa.eu
